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Jeudi 13 janvier 2022
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Zac

La Zone d'Aménagement Concerté (ZAC)

La commune de Vennecy a décidé la mise en oeuvre d’une Zone d’Aménagement Concerté (ZAC) pour répondre à ses besoins croissants en terme de logement. Il s’agit d’une ZAC multi-site, implantée sur les sites de Champlé et des Cinq Arpents, situés tous les deux à proximité du bourg (voir le plan général).

Programme de construction
Les 2 sites seront ouverts successivement à la construction, premièrement le site de "Champlé" (2010-2014), puis le site les "Cinq Arpents" (2015-2018) ; l’ensemble représentera 128 lots pour 143 logements, un parking paysager derrière le cimetière, et un équipement public, répartis sur une superficie totale de 16,5 ha. Le programme de logements intègre
- 87% de constructions individuelles (terrains à bâtir avec choix du constructeur)
- 13% d’habitat groupé en accession et accession sociale à la propriété et en location aidée
Le rythme prévisionnel de construction est le suivant :
Champlé : nombre de lots commercialisés
- 2010 : 15 ; 2011 : 16 ; 2012 : 15 ; 2013 : 15 ; 2014 : 2 + 3 îlots promotion sociale
Les Cinq Arpents : nombre de lots commercialisés
- 2015 : 17 ; 2016 : 19 ; 2017 : 18 ; 2018 : 7 + 1 îlot promotion sociale

Aménagement Architectural et Paysager de la ZAC
Une attention particulière a été apportée à l’aménagement paysager et architectural qui fait l’objet d’un règlement d’urbanisme spécifique à la ZAC, le Cahier des Prescriptions Architecturales et Paysagères (CPAP). Tout en laissant aux futurs habitants la plus grande liberté possible dans la construction de leur habitation, et sans générer de surcoût de construction pour les acquéreurs, ce règlement garantit une cohérence des façades et une implantation paysagère harmonieuse.

Renseignements et réservation d’un terrain
Pour réserver un lot, contactez l’aménageur des réseaux :
NEXITY Conseil
12 rue Emile Zola
45000 Orléans
Tél : 02 38 56 97 97
www.foncier-conseil.com

Pour consulter les dossiers et plans relatifs à la ZAC et pour vous renseigner sur les démarches à faire, contactez la mairie de Vennecy, Service Urbanisme.

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